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市场调研
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定位策划
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设计要求
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财务分析
市场调研
通过酒店策划专家调研小组对市场的调查和研究，让投资方清楚的了解：
l 投资环境对酒店的影响；
l 酒店的市场和客群需求；
l 地块条件的优劣势；
l 酒店将面临的竞争环境。
l 再根据投资方的实际需求完成《酒店投资可行性研究报告》。
定位策划
在了解市场需求的前期下，尚锦酒店集团策划专家小组提出科学的酒店定位方案：
l 酒店建筑定位；
l 酒店规模和档次定位；
l 酒店经营业态定位；
l 酒店主题风格定位；
l 项目商业模式定位。
设计要求
根据酒店定位方向，尚锦酒店集团策划专家小组为酒店提出完善的设计要求方案：
l 酒店的经营功能及其所需的面积配置；
l 酒店的经营功能的平面布局安排；
l 酒店的功能流线安排；
l 酒店内部和外部的业态互动关系；
l 酒店后勤服务功能的配置；
l 酒店内装要求；
l 景观设计要求说明。
根据设计要求（亦称设计任务书），建筑设计院能够很好的掌握酒店所需的空间要求而作出预留。
财务分析
基于市场数据、酒店的定位方案和设计要求，尚锦酒店集团顾问团队为投资方概算投资和回报：
l 酒店的建设费用概算；
l 财务费用估算；
l 营销费用预算；
l 酒店经营收入的估算；
l 酒店经营期运营费用的估算。
通过财务分析，让投资方清楚项目的投入与回报，更能把控投资风险。
四川尚锦酒店集团有限公司
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